Эксперт Гатауллин: стоимость аренды жилья в Подмосковье вырастет еще на 25%
Фото - © wirestock/Freepik.com
РИАМО - 19 янв. Разрыв между стоимостью аренды и ежемесячным платежом по ипотеке в Подмосковье будет постепенно сокращаться и можно ожидать повышения арендных ставок еще на четверть в 2024 году, сообщил РИАМО ведущий научный сотрудник лаборатории социального моделирования ЦЭМИ РАН Сергей Гатауллин.
Значительное ужесточение денежно-кредитной политики второго полугодия в 2023-м привело к резкому снижению доступности заемных средств для граждан, отмечает он.
«Поэтому существующий разрыв между стоимостью аренды и ежемесячным платежом по ипотеке будет постепенно сокращаться, отыгрывая инфляционное давление, и вполне можно ожидать повышения арендных ставок еще на четверть в 2024 году», – считает эксперт.
По его мнению, дальнейшую динамику рынка определят объемы и таргетированность господдержки отрасли.
«На первое полугодие 2024-го трендом будет аренда, а не ипотека, и изменение возможно ближе к концу года», – высказывает свое мнение Гатауллин.
Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев сообщал, что на территории Московской области ежегодно возводится порядка 130 тыс. новых квартир.
«580 домов мы строим в Подмосковье ежегодно, это 130 тыс. квартир», – сказал Воробьев.