«Мне кажется, что мы сбежим быстрее»: когда расселят ветхие дома на Каширском шоссе
Дома № 87 и № 89 на Каширском шоссе построили более 60 лет назад. Жильцы жалуются на трещины в стенах и потолках, протекающие крыши, проблемы с трубами, однако расселять их не спешат. В ситуации разбиралась корреспондент «РИАМО в Домодедово».
Планы на пятилетку: какие изменения ждут Домодедово в 2021–2025 годах>>
«Мы обращались во все инстанции!»
Трехэтажные «хрущевки» на Каширском шоссе находятся практически в центре Домодедова – до центральной площади чуть больше километра. Дом № 87 ввели в эксплуатацию в 1957 году, а дом № 89 – в 1958-ом.
«Нам еще в 1998 году объявили, что дом капитальному ремонту не подлежит, поскольку считается ветхим. Еще тогда степень износа оценивали в 56 %», – рассказал староста дома № 87 Юрий.
С того времени жители домов уже больше 20 лет пытаются добиться расселения. У самого Юрия уже накопилась внушительная папка с ответами из различных ведомств.
«Мы обращались уже во все инстанции! Они говорят, что дом не признан аварийным, поэтому сроки расселения все переносятся и переносятся», – жалуется Юрий.
«Боимся здесь жить»: расселят ли 140‑летний дом на Константиновской фабрике>>
Аварийные потолки
«У нас год назад на кухне упал потолок. Хорошо, что нас там не было. Толщина потолка была больше 10 сантиметров. Хорошо, что никого не задело», – рассказала местная жительница Эльвира.
При этом она отметила, что к управляющей компании претензий не было.
«Они моментально прислали рабочих, которые отодрали все, что осталось. Через какое-то время мы купили деревянные листы, привели потолок в порядок, но на плиту до сих пор сыпется песочек», – сообщает женщина.
И добавляет, что помимо аварийных потолков в доме часто протекает крыша и постоянно лопаются водопроводные трубы.
«Бомбоубежище, а не жилье!»: проблемы дома на улице Ильюшина>>
Тараканы и мыши
Есть одна проблема, на которую жалуются жильцы – это нашествие тараканов и грызунов.
«Тараканы постоянно переходят от одного соседа к другому. Года два назад пришли мыши из подвала. Мы поставили капканы и поймали 24 грызуна! Дыры в полах настолько огромные, что их не заделать», – рассказала Эльвира.
С мышами проблема решилась, однако другие остались. По словам жительницы, территорию вокруг домов регулярно подтапливает во время сильных дождей из-за проблемы с ливневками.
Эпопея с аварийным жильем: когда расселят 70‑летние дома в селе Ям?>>
«Какой тут капитальный ремонт?»
Жильцы несколько лет не платили за капитальный ремонт, По их словам, дома не вошли в региональную программу из-за технической ошибки. В настоящее время взносы за капремонт стали вновь начислять.
«В домах деревянные перекрытия. Какой тут может быть капитальный ремонт? Состояние ухудшается, дома разрушаются с каждым годом», – сетует Юрий.
«Все время непонятные ситуации с капремонтом. То собирают деньги, то не собирают. Сейчас взносы начисляют, но капремонтом все равно никто не занимается», – жалуется Эльвира.
Как узнать, входит ли дом в программу капремонта, и ускорить процесс>>
Затянувшееся расселение
Как сообщают жильцы, местные власти уже много лет обещают переселить их в дом на пересечении Каширского шоссе и улицы Корнеева рядом с домом № 105. Однако строительство нового жилья еще не началось.
«Про Каширку, 105 разговоры идут еще с начала 2000-х годов, но его еще даже строить не начали», – рассказал Юрий.
Переезжать в более отдаленные микрорайоны не хотят сами жители.
«С одной стороны, дом старый, неухоженный, вот-вот развалится, а с другой – это практически центр города. Здесь все в шаговой доступности: школа, садик, парк, кружки для детей», – отмечает Эльвира.
Поэтому жители очень надеются, что дом расселят, но альтернативные варианты не будут находиться далеко от центра.
«У нас же было три таких дома: 85-й, 87-й и 89-й. 85-й снесли еще в 2000-х годах, на его месте сейчас высотка. Эти два дома тоже нужно сносить», – уверена Эльвира.
И добавляет, что жить в подобных домах опасно.
«Ситуация страшная, но возможности переехать по щелчку нет. Надеемся, что вопрос с переселением решится, но мне кажется, мы сбежим быстрее», – надеется женщина.
Дом 1880 года постройки в Домодедове: когда жителям ждать расселения?>>
Ответ властей
В Госжилинспекции Московской области на запрос «РИАМО в Домодедово» сообщили, что в обоих домах общий износ зданий составляет 45%.
Дома включены в региональную программу капремонта Московской области на 2009–2031 года.
Также в ответе сообщили, что для переноса проведения капитального ремонта на более ранний срок необходимо принять соответствующее решение на общем собрании собственников домов и передать протокол в органы местного самоуправления.
Схожий ответ дали и в министерстве жилищно-коммунального хозяйства Московской области.
В администрации городского округа Домодедово на запрос редакции сообщили, что в рамках договора от 22.07.2015 №1 «На оказание услуг по реализации проекта по строительству многоэтажного жилого дома по адресу: Каширское шоссе, д.105», заключенного между администрацией городского округа Домодедово, МУП «Комстройплан» и ООО ПКФ «Гюнай» дома №№87 и 89 на Каширском шоссе подлежат сносу.
В ответе сообщается, что дома находятся в 9-й очереди на отселение и снос.
Также в администрации сообщили, что не располагают информацией о конкретных сроках расселения, так как переселение осуществляет застройщик.
Из ООО ПКФ «Гюнай» на момент публикации ответа не поступило.
Портал «РИАМО в Домодедово» продолжит следить за ситуацией с домами на Каширском шоссе.